CHỨNG KHOÁNCỔ PHIẾU

DXG tăng vọt – động lực đến từ dự án Gem Riverside?

Đóng cửa phiên 31/8, thị giá cổ phiếu DXG đạt 22.250 đồng/cp, tương ứng tăng 18% chỉ sau 1 tuần giao dịch và hơn 75% so với đầu năm.

Trong báo cáo mới nhất về CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG), Vietcap Securities (VCI) dự đoán rằng dự án Gem Riverside sẽ mở bán lại vào năm 2024 và dự kiến doanh số bán hàng của Tập đoàn Đất Xanh (không tính các dự án bất động sản của Đất Xanh Services) sẽ đạt khoảng 6.300 tỷ đồng.

Ban lãnh đạo của Tập đoàn Đất Xanh cho biết rằng họ dự kiến sẽ nhận được giấy phép xây dựng cho dự án Gem Riverside vào quý 4/2023. Đây được xem là một dự án chiến lược của Tập đoàn Đất Xanh, nằm tại trung tâm TP. Thủ Đức với tổng cộng 12 block cao 31 tầng và 3.175 căn hộ, với vốn đầu tư lên tới hơn 5.200 tỷ đồng. Do đó, VCI tin rằng dự án Gem Riverside có thể sẽ bán hết trong giai đoạn từ 2024 đến 2026, thay vì dự báo trước đây là năm 2027.

Trong năm nay, dự kiến doanh thu của DXG sẽ chủ yếu đến từ việc giao dự án Gem Sky World và Opal Skyline trong nửa cuối năm 2023. Theo dự báo của Vietcap Securities, lợi nhuận sau thuế sau lợi ích của cổ đông thiểu số của Tập đoàn Đất Xanh năm 2023 sẽ đạt 397 tỷ đồng, tăng 85% so với năm 2022.

Theo kế hoạch kinh doanh của DXG năm 2023, doanh thu thuần là 5.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ là 158 tỷ đồng.

Lũy kế trong 6 tháng đầu năm, tập đoàn bất động sản này ghi nhận doanh thu thuần và lãi ròng lần lượt là 1.091 tỷ đồng và 40 tỷ đồng, giảm 67% và 94% so với cùng kỳ năm ngoái. Do đó, DXG mới thực hiện được gần 20% mục tiêu doanh thu và 38% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

Bên cạnh đánh giá lạc quan về bức tranh kinh doanh, Vietcap Securities lưu ý việc Tập đoàn Đất Xanh sử dụng tỷ lệ đòn bẩy cao hơn từ việc mở rộng quỹ đất ảnh hưởng triển vọng thu nhập trong trung hạn. Trong giai đoạn 2021-2022, tập đoàn này đã tích cực mua thêm quỹ đất mới tại Bình Dương (dự án Park View và dự án Park City) và tại các tỉnh miền Trung (chủ yếu từ Đất Xanh Services). Điều này khiến tỷ lệ nợ ròng/vốn chủ sở hữu của Tập đoàn Đất Xanh đã tăng từ 11% vào cuối năm 2021 lên 39% vào cuối quý 2/2023.

Mặc dù các dự án này sẽ thúc đẩy tăng trưởng dài hạn của Tập đoàn Đất Xanh nhưng khả năng đưa dự án vào hoạt động trong ngắn và trung hạn thấp cũng như các thủ tục pháp lý phức tạp, theo Vietcap Securities.

Kết phiên giao dịch cuối cùng trước kỳ nghỉ lễ (31/8), thị giá cổ phiếu DXG đạt 22.250 đồng/cp, tương ứng tăng 18% chỉ sau 1 tuần giao dịch. So với thời điểm đầu năm, thị giá cổ phiếu DXG hiện tăng hơn 75%, đây cũng là vùng giá cao nhất trong hơn 11 tháng trở lại đây.

Băng Băng | KTĐT

Chứng Khoán Nha Trang

Chứng Khoán Nha Trang : Kênh tin tức được nhiều người quan tâm về thị trường Tài chính, Bất động sản.

Bài viết cùng chuyên mục

Back to top button

Xem Xoilac TV bóng đá