Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024 sắp tới ở Hòn Giồ (Bình Thuận), CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HOSE: NVL) sẽ trình kế hoạch kinh doanh 2024 với mục tiêu lợi nhuận gấp hơn 2 lần năm trước.
Năm 2024, NVL đặt mục tiêu đạt 32,587 tỷ đồng doanh thu thuần và 1,079 lãi sau thuế, gấp 6.9 lần và 2.2 lần mức thực hiện 2023.
Về phân phối lợi nhuận, NVL sẽ không chia cổ tức 2023 cũng như không có kế hoạch chia cổ tức 2024.
Năm nay, NVL dự kiến tiếp tục triển khai xây dựng hoàn thiện, bao gồm nhưng không giới hạn các dự án như: The Grand Manhattan, Victoria Village, Palm A, Sunrise Riverside và Park Avenue tại TPHCM; Aqua City, Aqua Riverside City, Aqua Waterfront City – The Valencia, Aqua Marina City và các phân khu thuộc Aqua City Phoenix City tại Đồng Nai; NovaWorld Phan Thiet tại Bình Thuận; các phân khu thuộc NovaWorld Ho Tram tại Bà Rịa – Vũng Tàu.
Bên cạnh đó, Công ty cũng lên kế hoạch bàn giao một số dự án như: The Grand Manhattan, Victoria Village, Palm A, Sunrise Riverside, Sunrise Cityview, Saigon Royal Residence và Golden Mansion tại TPHCM; Aqua City, Aqua Riverside City, Aqua Waterfront City – The Valencia tại Đồng Nai; NovaWorld Phan Thiet và các phân khu thuộc NovaWorld Ho Tram.
Tình hình 5 dự án trọng điểm
Trong Báo cáo thường niên 2023, NVL đã cập nhật về tình hình các dự án trọng điểm trong năm 2023 và kế hoạch phát triển trong năm 2024.
Đầu tiên là khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City, năm 2023 đã bàn giao nhà tại các phân khu Sun Harbor 2 (The Suite), Sun Harbor 3 (The Elite 1) và Ever Green 1 (The Grand Villas) song song hoàn thiện các công trình tiện ích như: Tổ hợp Quảng Trường – Bến du thuyền Aqua Marina, Trung tâm thể thao đa năng Sport Complex, Trung tâm an ninh Aqua Security Center, công viên ven sông, clubhouse,…
Trong năm 2024, Aqua City dự kiến tiếp tục được xây dựng hoàn thiện và bàn giao nhà tại các phân khu Sun Harbor 2 (The Suite), Sun Harbor 3 (The Elite 1) và Ever Green 1 (The Grand Villas) và River Park 2 (The Valencia). Bên cạnh đó, hàng loạt tiện ích vui chơi giải trí – ẩm thực cũng sẽ được triển khai và đưa vào vận hành.
Tiếp theo là NovaWorld Phan Thiet, năm 2023 tiếp tục bàn giao nhà tại phân khu Florida. Trong thời gian tới, dự án tiếp tục bàn giao nhà cho cư dân song song hoàn thiện và đưa vào vận hành chuỗi tiện ích mới, nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú, vui chơi giải trí, team building… như Đồi kỳ quan Wonder Hill, Công viên khủng long Dino Park, Safari cafe và Madagascar,…
Còn với NovaWorld Ho Tram, dự án đã bàn giao cho nhiều khách hàng tại 2 phân kỳ The Tropicana và Wonderland trong năm 2023. Trong năm nay, NVL sẽ tiếp tục bàn giao các phân kỳ song song hoàn thiện các tiện ích vui chơi giải trí gồm: Công viên thần rừng, Công viên thần biển, Công viên mèo thần tài, Bảo tàng Manga, Khu vui chơi The Zoo
Cuối cùng là khu vực TPHCM, tháp B1 thuộc dự án The Grand Manhattan đã được cất nóc vào tháng 1/2024, còn tháp A1, B2 dự án đã thi công đến tầng 28. Dự án dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng từ quý 4/2024.
Trong khi đó, tất cả 4 tòa tháp thuộc dự án Victoria Village (TP Thủ Đức) hiện đang liên tục lên tầng và dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng từ quý 3/2024.
Tiếp tục thay đổi phương án phát hành cổ phiếu ESOP
Tại cuộc họp sắp tới, NVL sẽ đề xuất việc hủy bỏ kế hoạch phát hành ESOP 2022, đã được thông qua tại Đại hội đồng cổ đông năm 2022 theo Nghị quyết 11, và thay thế bằng việc thực hiện kế hoạch phát hành ESOP mới theo Nghị quyết ĐHĐCĐ năm 2023.
Thay đổi này cũng bao gồm việc điều chỉnh thời gian thực hiện để kết thúc vào cuối năm 2025, khác biệt so với kế hoạch trước đó, dự kiến kết thúc vào cuối năm 2024.
Thay vì tiếp tục với kế hoạch cũ, NVL sẽ đề xuất một kế hoạch mới phát hành ESOP vào năm 2024. Mặc dù các chỉ tiêu của kế hoạch mới tương đối giống với kế hoạch cũ, nhưng sẽ có sự điều chỉnh về thời gian thực hiện.
Cụ thể, đối tượng được phát hành cổ phiếu sẽ bao gồm các Thành viên HĐQT, người lao động của NVL và các công ty con theo danh sách được HĐQT phê duyệt. Số lượng cổ phiếu được phân phối cho mỗi đối tượng sẽ được quyết định bởi HĐQT và không vượt quá 1.5% số cổ phần đang lưu hành của NVL tại thời điểm phát hành, với mức giá tối thiểu là 10,000 đồng/cp, cũng được HĐQT phê duyệt. Các cổ phiếu phát hành sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong ít nhất 1 năm.
Hà Lễ | FiLi
