Novaland (NVL) công bố kế hoạch xử lý nợ từ cuối năm 2026 – 2027, giai đoạn trước mắt vẫn khó khăn

Novaland: Hồi Phục Nhưng Chưa Thể Trả Nợ Đúng Hạn, Lên Kế Hoạch Xử Lý Nợ Từ 2026-2027

Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL) đang trong giai đoạn hồi phục nhưng đối mặt với khó khăn về dòng tiền, dẫn đến việc chưa thể thanh toán các khoản nợ đúng hạn. Doanh nghiệp vừa công bố kế hoạch xử lý phần lớn nợ vay và trái phiếu trong giai đoạn cuối năm 2026 đến năm 2027, do hiện tại chưa đủ nguồn lực tài chính.

Tính đến ngày 31/3/2025, tổng dư nợ vay của Novaland đạt hơn 59.000 tỷ đồng, giảm khoảng 4% so với cuối năm 2024 và 9% so với cuối năm 2022 – thời điểm trước khi thực hiện tái cấu trúc. Trong đó:

• Dư nợ trái phiếu phát hành riêng lẻ trong nước giảm 18%.

• Hơn 4.000 tỷ đồng trái phiếu đã được gia hạn.

Tuy nhiên, tổng nợ vay đến hạn trong 12 tháng tới (theo kỳ hạn cũ) lên đến khoảng 32.000 tỷ đồng, bao gồm các khoản vay trong nước, vay nước ngoài và trái phiếu. Do các dự án của Novaland vẫn gặp vướng mắc pháp lý, ảnh hưởng đến tiến độ giải ngân và dòng tiền, công ty cho biết chưa thể thu xếp nguồn lực để thanh toán các khoản nợ trước cuối năm 2026.

Ban lãnh đạo Novaland khẳng định đã xây dựng lộ trình chi tiết để xử lý nợ trong 2-3 năm tới, với các giải pháp cụ thể:

• Đối với khoản vay trong nước: Công ty gắn việc thanh toán với tiến độ pháp lý và dòng tiền từ các dự án. Các ngân hàng và tổ chức tín dụng đã phê duyệt hạn mức tín dụng 12.450 tỷ đồng, hỗ trợ Novaland duy trì hoạt động.

• Đối với khoản vay nước ngoài và trái phiếu: Novaland đang đàm phán để tái cấu trúc và gia hạn thời gian thanh toán từ năm 2025 đến giai đoạn 2026-2027. Từ đầu năm 2025, một số khoản trái phiếu đã chậm thanh toán do thiếu nguồn tiền. Công ty đề xuất với trái chủ gia hạn thêm tối đa 24 tháng kể từ tháng 4/2025.

• Trái phiếu quốc tế: Với khoản trái phiếu 300 triệu USD niêm yết tại Singapore, Novaland đã đàm phán thành công để vốn hóa phần lãi phải trả vào các ngày 16/1 và 16/7/2025, nhằm tối ưu hóa dòng tiền trong năm tài chính đầy thách thức.

Nguồn thanh toán sau khi hết thời gian gia hạn sẽ đến từ thặng dư hợp pháp còn lại sau khi hoàn tất các nghĩa vụ tài chính tại các dự án. Đồng thời, Novaland tiếp tục đàm phán nhiều phương án tái cấu trúc để đảm bảo quyền lợi của trái chủ và nhà đầu tư.

Novaland xác định năm 2025 là năm hoạt động “thận trọng”, với hai phương án kinh doanh dựa trên các kịch bản pháp lý khác nhau. Các mục tiêu chính bao gồm:

• Giảm lỗ hoạt động.

• Hoàn tất quá trình tái cấu trúc vào cuối năm 2026.

• Trở lại quỹ đạo tăng trưởng từ năm 2027.

Tập đoàn cam kết hoàn thành mọi nghĩa vụ với nhà đầu tư, cổ đông và đối tác trong giai đoạn cuối năm 2026 đến 2027. Để đạt được mục tiêu này, Novaland tập trung giải quyết các vướng mắc pháp lý, tối ưu hóa dòng tiền và đẩy mạnh tiến độ các dự án trọng điểm.

Dù đang trong giai đoạn hồi phục, Novaland vẫn đối mặt với thách thức lớn về thanh khoản và khả năng trả nợ đúng hạn. Với lộ trình xử lý nợ rõ ràng và các giải pháp tái cấu trúc đang được triển khai, tập đoàn kỳ vọng sẽ vượt qua khó khăn, ổn định tài chính và lấy lại đà tăng trưởng từ năm 2027. Kế hoạch xử lý nợ từ cuối năm 2026 đến 2027 được xem là bước đi chiến lược để đảm bảo sự phát triển bền vững và duy trì niềm tin của các bên liên quan.

Thu Huyền | KTDT