Novaland (NVL) điều chỉnh giảm 1.000 tỷ đồng vốn hợp tác với chủ đầu tư Aqua Waterfront City

Bất động sản Đà Lạt Valley là chủ đầu tư của dự án thành phần của Aqua City, em trai ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Novaland (NVL) là người đại diện pháp luật của doanh nghiệp này.

Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va – Novaland (NVL) đã thông báo về việc Hội đồng quản trị thông qua việc điều chỉnh Hợp đồng nguyên tắc với Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley.

Cụ thể, NVL đã thay đổi giá trị vốn hợp tác kinh doanh từ 6.608 tỷ đồng xuống còn 5.608 tỷ đồng và điều chỉnh khoản bảo đảm từ 5.423 tỷ đồng xuống còn 4.423 tỷ đồng.

Bất động sản Đà Lạt Valley, theo báo cáo thường niên năm 2021, là đối tác hợp tác phát triển với Novaland và hiện đang là chủ đầu tư của dự án Aqua Waterfront City tại tỉnh Đồng Nai. Dự án này bao gồm các sản phẩm như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liên kế và nhà phố thương mại, nằm trong tổng thể Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City, với diện tích hơn 85 ha.

Aqua Waterfront City, được công bố từ quý 1/2020 và dự kiến bàn giao từ quý 4/2022, có tổng cộng 2.701 sản phẩm.

Vào tháng 4/2022, NVL đã góp 2.000 tỷ đồng vào Bất động sản Đà Lạt Valley và trở thành công ty mẹ với tỷ lệ sở hữu 72,6% vốn điều lệ tại công ty đối tác. Trước đó, Novaland không sở hữu phần vốn góp nào tại Bất động sản Đà Lạt Valley.

Người đại diện pháp luật cho công ty là ông Bùi Đạt Chương, người có liên quan đến nhiều doanh nghiệp khác trong hệ sinh thái của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va, và cũng là em trai của ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT NVL.

Tính đến ngày 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của Bất động sản Đà Lạt Valley giảm nhẹ về mức 2.578 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng mạnh so với cùng kỳ lên 5,27 lần, tương ứng nợ phải trả hơn 13.585 tỷ đồng, tuy nhiên so với thời điểm cuối 2022 mức nợ gần như đi ngang.

Điểm sáng là dư nợ trái phiếu chỉ chiếm 1.108 tỷ đồng, tức giảm một nửa so với mức ghi nhận ngày 31/12/2022.

Băng Băng | KTĐT