Khi đi vào hoạt động, dự án KCN Vinhomes Vũng Áng dự kiến có tỷ suất hoàn vốn nội bộ là 23,97% và nộp thuế thu nhập doanh nghiệp mỗi năm cho địa phương bình quân 1.203 tỷ đồng.
Trên cơ sở ý kiến thẩm định của các bộ, ngành và địa phương liên quan, Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa có công văn số 1569/BKHĐT – QLKKT gửi Thủ tướng Chính phủ xem xét việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Vinhomes Vũng Áng với quy mô sử dụng đất 964,84ha tại KCN trung tâm lô CN4, CN5 Khu kinh tế Vũng Áng, thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh.
Dự án này được triển khai bởi CTCP Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes, một công ty con của CTCP Vinhomes (HoSE: VHM), với VHM sở hữu 51% vốn điều lệ.
Tổng vốn đầu tư của dự án là 13.276,5 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 1.991,5 tỷ đồng và vốn huy động là 11.285 tỷ đồng. Dự án cần hoàn thành trong thời gian không quá 72 tháng kể từ ngày Nhà nước bàn giao đất và hoạt động trong thời hạn 70 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
Theo dự kiến của Vinhomes, khi KCN Vinhomes Vũng Áng đi vào hoạt động, sẽ đóng góp vào ngân sách nhà nước khoảng 1.203 tỷ đồng tiền thuế thu nhập doanh nghiệp mỗi năm, tỷ suất hoàn vốn nội bộ là 23,97%, và giá trị hiện tại ròng – NPV là 15.392 tỷ đồng, với thời gian thu hồi vốn là 7 năm 9 tháng. Do đó, ước tính mỗi năm KCN Vinhomes Vũng Áng sẽ mang về trung bình khoảng 2.000 tỷ đồng lợi nhuận.
Theo hồ sơ dự án nộp ngày 16/2/2023, CTCP Đầu tư khu công nghiệp Vinhomes dự kiến đất xây dựng nhà máy, kho tàng chiếm 68,63%; đất trung tâm điều hành, dịch vụ, cơ sở lưu trú là 3,26%; cây xanh – mặt nước là 14%; đất hạ tầng kỹ thuật là 1,94% và đất giao thông là 12,17%.
Trong kế hoạch trên, doanh nghiệp dự kiến sẽ hoàn thành thủ tục pháp lý và quy hoạch trong quý III/2023; từ quý IV/2023 – I/2026 sẽ giải phóng mặt bằng khoảng 500ha, xây dựng và đưa hạ tầng KCN đã xây dựng vào hoạt động kinh doanh; quý II/2026 – IV/2029: giải phóng mặt bằng với diện tích còn lại (464,84ha), xây dựng hạ tầng KCN phần diện tích còn lại; từ quý IV/2030 sẽ hoàn tất dự án hạ tầng KCN.
Dự án cam kết và ràng buộc chặt chẽ về điều kiện, tiến độ bàn giao đất và thu hút các dự án đầu tư thực hiện cụm liên ngành với tổng vốn đầu tư của các dự án trong cụm liên kết ngành tối thiểu tương đương 2 tỷ USD.
Hải Băng | KTĐT
